제가 새 집을 구할 때 대출을 받아서 후기를 쓰려고 했는데 발 빠른 동생이 먼저 움직이고 있었어요. 이제 본격적으로 취업 준비를 하는데 대학 근처에 자취방을 구하려고 했거든요.대구 청년 침실이 뭔지 궁금하시다면 아래 포스팅 곳으로 빠르게 읽어주세요 🙂
대구 청년거실 임차보증금 대출이자 지원, 이것만 보면 완벽하게 이해 가능! 0원으로 1억을 빌릴 수 있는 전세자금 대출이 있다면 여러분은 어떻게 하시겠습니까? 대구시 청년주거지원사…m.blog.naver.com
(1) 대출 전에 생긴 의문점, (2)과정, (3)대출시 팁을 차례로 말씀드리겠습니다.
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1. 궁금증
먼저 청년의 안방 공식 홈페이지를 열심히 읽었더니 이런 고민이 생겼습니다. (1) 무소득 대학생도 과연 대상에 해당하는지, (2) 그렇다면 얼마까지 대출을 받을 수 있는지, (3) 전세가 아닌 월세로 계약하면 어떻게 되는지
밑에 순서대로 대답해보도록 하겠습니다! Q. 무소득 대학생 대출 여부와 한도?
내 동생은 아르바이트를 하지 않습니다.그래도 대출심사 결과 최대 3천만원까지 나왔습니다. Q. 월세계약 시 일시금/분할지원?
월세로 계약을 해도 대출금액은 일시적으로 지급된다고 합니다.사실 저는 주택 자금으로 운용하도록 매달 분할해서 지원할 거라고 생각했는데 그게 아니라 조금 놀랐어요.그러면 여러분은 전세 보증금과 월세, 이 중 어떤 것을 계약하고 싶으신가요?
저는 사기 위험만 없다면 전세가 더 낫다고 생각했어요…^^전세는 대출액을 한꺼번에 빌려서 매달 이자를 내야 하는데 대구시로부터 그 이자를 최대 연 5퍼센트 지원받기 때문에 내야 할 금액이 대부분 0에 수렴하게 됩니다.반면 월세는 보증금을 걸고 매달 일정 금액을 지불해야 하는데 이건 나중에 돌려받을 수 없는 돈이에요.대출을 받아 사용하더라도 만기 시 일시 상환해야 하기 때문에 큰 혜택이 없다고 느꼈습니다.
2. 타임라인
(8월 초) 대구청년홈 신청 및 결과 발표
청년 안방은 매월 2회 신청 기회가 있습니다.내 동생은 8월 초에 신청했대요.그리고 8월 14일에 추천서를 받았습니다. (8월16일) 은행 방문 및 상담
그리고 바로 은행에 가서 대출 신청인 본인이 대출을 받을 수 있는지 심사를 받았다고 합니다.추천서를 받는 것과 달리 대출이 안 나오는 경우도 있다고 하니 꼭 은행에 방문하셔서 대출심사를 먼저 받아보시길 권합니다:) (8월 23일) 대출심사 결과 발표
그리고 일주일 뒤인 8월 23일, 은행에서 최대 3천만원까지 대출을 받을 수 있다는 결과를 받았습니다. (8월 25일) 임장 및 계약그리고 동생의 학교 근처 부동산을 여러가지 연락해서 원룸부터 미니투룸까지 살펴봤습니다.그리고 운 좋게 당일에 바로 계약을 했어요. 혹시 모르니 특약사항으로 물건문제로 대출이 안나올 경우 계약금 전액반환 및 계약파기 조건을 달아두었습니다 🙂 (8월 28일) 은행대출신청(9.4) 은행대출 심사결과 발표대출심사 결과 발표에 2주 정도는 걸릴 줄 알았는데 1주 뒤에 나왔어요.이때 은행을 방문하셔서 필요서류 작성 및 제출 부탁드립니다.9월 4일 기준 변동금리는 5.16%로 6개월마다 한 번씩 조정된다고 합니다.또 고정을 하면 2년 동안 계속되는데 5.3%가 넘는다는 이야기를 하는 것 같았습니다.계산해 보면 1년에 내는 돈은 5-6만원 정도밖에 차이가 안 나거든요.그리고 9월 기준으로 금리가 인상된다는 소식 들었죠?그런데 다행히도 주택도시기금의 디딤돌 전세자금대출에만 해당한다고 합니다 :)(9.19)잔금처리 및 이사이제 이사할 날만 남았네요.9월 4일 대출 관련 서류 작성 시 본인이 입주할 날짜를 말씀드리면 당일 오전 임대인 계좌로 입금됩니다.3. 대출 요령대출부터 알아보고 자취방 이곳저곳을 돌아다니며 느낀 소소한 팁들을 공유해보려고 합니다:) 먼저, 대구시의 청년홈 사업을 잘 아는 지점으로 가주세요!!우리는 집 근처의 농협에 갔어요.원래는 대출은 관련 서류 작성이나 제출이 꽤 일이기 때문에 집 근처나 학교 근처 등 동생이 들리기 쉬운 곳에 가면 된다고 말했습니다.그런데 막상 집 근처 은행에 갔더니 청년 안방사업 추천서를 받고 전세자금 대출을 받으려는 학생은 처음 본다며 본사에 전화해보고 알려주겠다고 했습니다.물론 계속 친절하게 알아보고 알려주셔서 감사했습니다만, 시간을 내서 첫날 방문한 것이 헛수고가 되어 조금 아쉬웠습니다.또 계약할 때 대출을 받아서 진행한다는 것을 소장님께 먼저 말씀드리는 게 좋겠어요!우리는 총 두 곳의 부동산을 방문했습니다.처음에는 보증금 얼마에 관리비 얼마까지 하는 방으로 알아보고 싶다고 말씀드렸습니다.6가지 중에 1~2가지로 좁혔는데 실제로 대출받을 수 있는 물건인지 조회해보니 안된다고 하네요.그래서 두 번째 부동산에 갔을 때는 본인이 청년 안방 추천서를 받고 대구나 농협에서 일반 전세자금 대출로 3천만원을 지원받아야 한다는 얘기를 먼저 하고 시작했습니다.일반 아파트보다 빌라 같은 경우는 투자 목적으로 사놓고 대출이 많이 끼어 있는 경우가 많다고 했습니다.또 계약할 때 대출을 받아서 진행한다는 것을 소장님께 먼저 말씀드리는 게 좋겠어요!우리는 총 두 곳의 부동산을 방문했습니다.처음에는 보증금 얼마에 관리비 얼마까지 하는 방으로 알아보고 싶다고 말씀드렸습니다.6가지 중에 1~2가지로 좁혔는데 실제로 대출받을 수 있는 물건인지 조회해보니 안된다고 하네요.그래서 두 번째 부동산에 갔을 때는 본인이 청년 안방 추천서를 받고 대구나 농협에서 일반 전세자금 대출로 3천만원을 지원받아야 한다는 얘기를 먼저 하고 시작했습니다.일반 아파트보다 빌라 같은 경우는 투자 목적으로 사놓고 대출이 많이 끼어 있는 경우가 많다고 했습니다.계속 청년으로 살고 싶은 여러 가지 혜택이 참 많은 것 같아요.더 열심히 살아야 하는 이유이기도 하죠? 동생이 공부한다고 해서 나가게 되었지만 이왕이면 빨리, 좋은 소식으로 자취를 마칠 수 있었으면 좋겠습니다 🙂